Scopri questo luminoso trilocale completamente ristrutturato situato al primo piano senza ascensore. L’immobile, risalente al 1960 ma in ottimo stato di conservazione, offre una metratura commerciale di 50 m² distribuiti in 3 locali luminosi e ben organizzati. La proprietà vanta una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta ideale per ospiti o studio, e un soggiorno con angolo cottura integrato. Il bagno è funzionale e moderno. Grazie all’orientamento Est, gli ambienti godono di una splendida illuminazione naturale durante tutta la giornata. Completa la soluzione abitativa un balcone affacciato sulla strada. L’immobile è dotato di aria condizionata e di un efficiente sistema di riscaldamento con pompa di calore e integrazione a gas naturale, garantendo comfort tutto l’anno. Straordinaria opportunità di investimento grazie alla vicinanza a numerosi bed & breakfast della zona. La classe energetica E con consumo di 175,00 kwh/m² anno rappresenta un buon compromesso per questa tipologia di immobile storico. Non perdere questa occasione: contattami oggi per una visita!